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中国人寿84亿合作收购伦敦地标大楼90%股权
蓝房网-您身边的购房顾问 2014-06-24 14:32:18来源:观点

摘要: 据港媒6月23日消息,金丝雀码头集团的母公司英国歌鸟房地产公司在官网公布称,中国人寿保险股份有限公司和卡塔尔控股公司以总价7.95亿英镑(约84亿元人民币),收购伦敦金丝雀码头10 Upper Bank Street大楼。
在交易完成后,中

 据港媒6月23日消息,金丝雀码头集团的母公司英国歌鸟房地产公司在官网公布称,中国人寿保险股份有限公司和卡塔尔控股公司以总价7.95亿英镑(约84亿元人民币),收购伦敦金丝雀码头10 Upper Bank Street大楼。

在交易完成后,中国人寿将持有10 Upper Bank Street大楼70%股权,卡塔尔控股将持有20%股权,但金丝雀码头集团未公布两个买家各自的出资额。

资料显示,金丝雀码头是英国首都伦敦一个重要的金融区和购物区,正在成为新兴CBD。汇丰银行和花旗银行已经在该区域内的两座标志性建筑内落户。

而10 Upper Bank Street大楼是全英国五家占地超过1000万平方英尺的办公楼之一。这五所办公楼都位于金丝雀码头商业集群地带。该大楼目前每年的租金收入4435万英镑,主要租户是高伟绅律师事务所。金丝雀码头集团既是该大楼的权益拥有者,同时负责该大楼的物业管理。

按照中国人寿和卡塔尔控股7.95亿英镑控股90%股权计算,据悉,该大楼全部估值8.33亿英镑,以年租金收入4435万英镑计算,中国人寿该笔地产投资的年回报率约为5%。

另悉,今年4月李嘉诚旗下和记黄埔有限公司也投资10亿英镑,在金丝雀码头附近的刘易舍姆区中,旨在重建金丝雀码头地区,发展商住项目。

关键词: 中国  伦敦  合作  



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